가산퍼블릭 지식산업센터 호텔급 기숙사 대형평수 급전매 계약금포기 호실 안내

안녕하세요

어제부터 가산퍼블릭 입주시작이 되었습니다

 

■ 입주기간 2023년 11월 30일~2024년 1월 29일 (총 61일)입니다

 

 

 

■ 가산퍼블릭 건축개요

위치 : 서울시 금천구 가산동 60-26,60-49

대지면적 : 9,129.45평

연면적 : 78,061.47평

주용도 : 지식산업센터, 기숙사, 근린생활시설, 업무지원시설, 운동시설

규모 : 지하 5층~지상 27층 (3개 동)

주차대수 : 1,794대

시공사 : 현대건설

 

■ a동 지하 5층부터 지상 27층까지 창고, 지원시설, 지식산업센터로 구성되었습니다.

 

b동 20층까지는 지원시설(근생), 지식산업센터이고, c동 4층~5층은 지원시설, 6층~26층까지는 기숙사로 구성되었습니다.

입주가 시작되면서 지식산업센터 와 기숙사 전매 호실들이 나오고 있습니다.

매도인 분들의 개인 사정으로 인해 프리미엄이 마이너스나 계약금 포기까지 나오고 있습니다.

 

※ 퍼블릭 매도인 분들의 전매호실 접수나 매수인 상담 환영합니다

 

 

 

연면적이 78,000평의 매머드급의 지식산업센터인지라, 기숙사만 둘러보는데도 많은 시간이 걸린 거 같습니다.

지식산업센터 (A동)과 지식산업센터 (B동), 기숙사 (C동) 3개 동으로 나누어져 있습니다

 

입주기간이라서 청소하시는 분들도 많이 분주해 보였습니다.

인테리어 회사나 부동산, 입주자들이 많이 있었는데, 아무래도 입주 앞두고 산단입주계약 때문에 더 복잡했던 거 같습니다

기숙사도 몇몇 호실들이 입주날짜들이 기록되어 붙어있었습니다~ 

가산 퍼블릭 기숙사의 장점은 기존의 지식산업센터 기숙사들보다 훨씬 고급지고 호텔급 오피스텔보다도 좋아 보였습니다 모델하우스에 방문하셔서 보신 분들이라면, 아실 겁니다~

분양가격도 저렴했고, 현재 무피와 마이너스피, 계약금 포기 호실들도 조금 나와있는 상태입니다.

기숙사(C동) 엘리베이터가 6대 있습니다

 

 

복도만 봐도 고급져 보이지 않습니까? ㅎ

 

 

기숙사는 총 567호실로 구성되었습니다

 

 

 

 

 

 

지상 6층부터 지상 26층까지 5개의 타입으로 구성되었습니다.

발코니 공간을 확장하여 더 넓게 사용하실 수 있으며, 화장실과 샤워부스가 분리되어 있어 그 또한 좋아 보입니다

전용면적 7평~11.45평까지 다양하게 있으며, 타입별로 면적이 약간 다르기 때문에 분양가격도 다릅니다

기숙사 잔금 대출은 60~70% 가능하며, 임대료는 1000/65~80, A타입 같은 경우 100~110까지도 예상합니다

자금 여유가 되신다면, 좋은 조건의 전매 호실을 받으셔서 임대로나, 직접 사용하셔도 너무 좋을 거 같아 추천드립니다.

 

 

철도 방향의 호실이라고 하더라도 이중창으로 되어있어 소음이 크게 들리지 않았습니다

세면대 (파우더룸) 이 외부에 노출되어 있습니다.

 

A타입으로 1호실입니다 (각층에 1개 호실만 있습니다)

드레스룸이 상당히 큰 편이라서 깜짝 놀랐습니다

 

기숙사 가격도 저렴합니다~ 좋은 조건으로 분양받으시길 바랍니다~

옵션 : 빌트인 가전 세탁기 (세탁+건조기 일체형), 빌트인 냉동냉장고, 2구 인덕션, 붙박이장, 빌트인 수납장, 건식 파우더 겸용 하부장 세면대 등

 

 

 

 

 

전용 로비, 엘리베이터 제공으로 독립성 강화, 베란다 확장의 실속 있는 공간설계의 호텔식 고품격 인테리어를 자랑합니다

 

 

 

 

 

 

기숙사동 지상 3층 부대복리시설 배치로 보다 편리하게 이용 가능합니다.

패션, 라이프스타일, 대형 테넌트 브랜드 유치 (시행사 책임 통합 운영 확정)

공유 주방, 코인세탁실, 북 카페 등 다양한 커뮤니티 시설이 있습니다.

D타입 전용6.3평 / 분양 12.73평 181,200,000원 계약금 포기
B타입 전용6.82평/ 분양 13.79평 193,300,000원 마이너스피 등등 다양하게 보유하고 있습니다

 

 

 

 

 

 

가산퍼블릭 지식산업센터 분양가격은 평당 1100만 원대로, 현재 무피, 마이너스피 전매 호실들이 있습니다

퍼블릭 평면도입니다.

 

 

 

 

 

 

A동
전용 29.78평
전용 47.23평 지식산업센터 마이너스, 계약금 포기 호실 보유하고 있으니 필요하신 분은 문의주시기 
바랍니다~

 

 

현재 시행사 보유분 잔여 호실이 나왔는데요

■ 기숙사 3개 호실

- 평당 1400만원대 [ 전용6평 / 분양12평 분양가격 180,000,000원 ] 

■ 지하창고 15개 호실 [지하2층~지하5층]

- 평당360만원대 [전용10.45평/ 분양 21.68평 분양가격 81,790,000원 부가세 별도]

- 평당470만원대 [전용7.69평 / 분양 15.95평 분양가격 77,456,000원 부가세 별도] 

 

 

■ 업무지원시설 14개 호실

- 평당12,628,000원 [전용27.16평 / 분양 54.91 분양가격 693,403,480원 부가세별도]

- 평당 13,500,000원 [전용19.86평 / 분양 40.15평 분양가격 542,025,000원 부가세 별도]

층과 호실 위치에 따라서 평당 가격이 다릅니다~

 5층 업무지원시설 대형평수로 찾으신다면~문의주세요^^

 

 

☎1833-8166 번입니다~

전매, 분양호실 프리미엄 조건, 전매과정 자세히 안내해 드리겠습니다

 

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